«Всегда лучше купить недвижимость и подождать, чем ждать, прежде чем купить недвижимость», – одно из крылатых выражений западных риэлторов. Насколько оно актуально?
Что представляет собой современный рынок недвижимости?
Рынок недвижимости – сложный механизм, на работу которого оказывает влияние множество внешних объективных факторов.
Рост спроса на покупку или аренду объектов жилья, коммерческих объектов провоцируется нестабильной экономической ситуацией, турбулентностью на финансовых рынках, ограничением внешних связей и общей обстановкой в мире.
Краснодарский край – один из привлекательных регионов РФ для внутренней миграции. Потому и сфера жилой застройки развивается крайне активно. Ценишь свое время, знаешь цену профессионализму – позволь решить твои задачи в области недвижимости специалистам! Подробнее на https://etagikrasnodar.ru/realty/
Как только слабеет национальная валюта логично обезопасить свой капитал, инвестируя в недвижимость. Быстро принимать решение приходится тем, кто планировал улучшить жилищные условия с привлечением ипотеки, пока ставки по кредитам не выросли.
Большинству из нас за годы жизни хотя бы раз приходится сталкиваться с вопросом покупки, аренды или продажи недвижимости. На первый взгляд, при наличии многочисленных досок объявлений с предложениями купли-продажи или аренды жилья и земельных участков, решить поставленную задачу можно и самому, без лишних затрат на услуги агентства. Так ли это безоблачно и привлекательно?
Что происходит, если вы совершаете сделку по недвижимости самостоятельно:
- Колоссальные физические и временные затраты. Вам придется пересматривать огромное количество объявлений, терять время на просмотр объектов, якобы удовлетворяющих условиям поиска. Далеко не все продавцы предоставляют подробное и четкое описание выставленных на продажу лотов.
- Сложность контроля «чистоты» сделки. Может возникнуть ситуация, когда после покупки недвижимости, внезапно проявляются непредвиденные детали сделки (к примеру, незаконно выписанные лица, имеющие право собственности на жилье, объект дважды продан или под арестом и т д.) Оградить свою сделку от квартирных афер возможно, если вы хорошо разбираетесь в гражданском праве и сами четко представляете, как действовать.
- Неправильная оценка стоимости. Цена продажи, установленная путем сравнения подобных объявлений, может оказаться либо заниженной, что приведет к потере денег, либо завышенной – и процесс продажи затянется надолго.
- Самостоятельный сбор справок по инстанциям, соответствующее оформление документов отнимает много времени и сил.
Почему воспользоваться услугами агентства недвижимости дороже, но выгоднее:
- Профессиональное агентство недвижимости — это команда экспертных специалистов: риэлторов, юристов, нотариусов, имеющих четкие обязательства перед заказчиком в вопросах купли-продажи или аренды недвижимости.
- Агентство – это официальное юридическое лицо. Штат сотрудников гарантирует совершение сделки в срок и в полном объеме. Крупные агентства даже страхуют их за счет собственного фонда. Кроме того, ведется консультирование и полное юридическое сопровождение работы с объектом договора.
- Агентства недвижимости с хорошей репутацией и многолетним опытом работы сотрудничают с банками и могут предложить заинтересованным клиентам ипотеку с выгодными ставками.
- Работая с компаниями-застройщиками напрямую, риэлторов агентств хорошо владеют информацией о качестве и сроках сдачи объектов, консультируют желающих приобрести первичное жилье.
- Только опытные профессиональные сотрудники агентства, в распоряжении которых широкая клиентская база способны в кратчайшие сроки проводить сделки по обмену, расселению, срочной купле-продаже и аренде жилья.
Что входит в понятие услуги агентства недвижимости
- подбор и показ вариантов, оптимально отвечающих запросу клиента;
- помощь в объективной оценке продаваемой недвижимости;
- ведение переговоров с потенциальным покупателем и продавцом;
- работа с различными инстанциями – сбор необходимых справок;
- консультирование и помощь в оформление документов для успешного проведения сделки;
- контроль выписки, проверка «квартирной истории»;
- обеспечить нотариальное оформление сделки;
- безопасность расчетов по сделке;
- миссия агентства – предоставить лучшее.
Думайте сами, решайте сами…
Выбирайте те компании, которые быстро перестраивают свою работу при форс-мажорных обстоятельствах, остаются доступными для клиентов 24//7 несмотря ни на что.
