Именно тогда зародилось убеждение, что с самостоятельного жилья начинается семейный капитал, обустраивается уютное гнездышко. Кстати, именно миллениумное поколение сегодня изо всех сил старается приобрести хоть смарт –студию для своих птенцов, если их чада по каким-то причинам так и не вылетели из родового гнезда.
В СССР квартиры не могли находиться в частной собственности, обменом жилья занимались специальные квартирные бюро. Зато в девяностые годы прошлого столетия на постсоветском пространстве бурное развитие получает риэлторская деятельность и открывается множество частных агентств недвижимости.
Покупка квартиры предполагала частые визиты в агентство, просмотр объявлений, отобранных маклером по вашему запросу . Перезвоны, встречи, поездки, просмотры… нервы, время… Те кто покупал квартиру в самом начале двухтысячных и в полной мере ощутила на себе все «прелесть» процесса поиска и выбора .
Современный рынок недвижимости
Задачка: хочу двухкомнатную квартиру на втором этаже в доме номер два не далее двух километров от центра города – решается буквально в течение двух минут. Подобрать и купить двухкомнатную квартиру в Альметьевске также легко, как в Казани или Нижнекамске.
Яркая черта современности – растущие продажи в интернет. Оптимизация процесса риэлторской деятельности , создание мощных интернет-каталогов объектов недвижимости для покупки/продажи или аренды, привела к тому, что 75 процентов людей подбирают недвижимость дома, сидя в удобном кресле с чашечкой любимого напитка.
Зачем бегать от одного объекта к другому, когда есть возможность в комфортной тихой обстановке с помощью поисковых фильтров отобрать нужную информацию и, не отходя от компьютера, посмотреть качественные фото и даже видео рум-туры, чтобы оценить лучшие предложения.
Как выбрать квартиру, чтобы потом не пожалеть
При наличии отобранных предложений рекомендуется обратить внимание на следующие моменты.
- Первое – если приобретаете квартиру для себя, самое важное, как оказалось, её удобная планировка и расположение. Это ваше пространство, оно должно расслаблять, дарить комфорт. Район, вид из окна, близость к детскому садику, школе, работе, парку, морю, безопасность и проч. – калейдоскоп, детали, которые организуют внешнее жизненное пространство.
- Второе – если в объявлении есть заветное слово «торг», это означает что стоимость сознательно завышена хозяином квартиры и он не прочь поторговаться. Подключайтесь смело к диалогу, это шанс неплохо изменить цену.
- Третье – если ремонт – то не стоит брать одного специалиста «широкого» профиля. «Он и жнец, и кузнец, и на дуде игрец», но не на вашей территории. Обратиться к профессиональной бригаде в большинстве случаях куда дешевле и спокойнее: и за качество есть с кого спросить, и за сроки.
- Четвертое – не очень силен проверке «чистоты» сделки по недвижимости ,в юридической стороне заключения договора аванса, а за ним и договора купли\продажи — обратись к специалистам. На этом не экономят.
- Пятое — если планируете купить квартиру, чтобы в дальнейшем сдавать её в аренду или перепродать, то обратите внимание на динамично развивающиеся районы, жилье в которых станет наиболее прибыльным.
